Tipps zum Thema Planung

1. Grundstückssuche nach folgenden Kriterien

• Standort
• Grundstücksgröße
• Besonnung (entsprechende Parzellierung)
• Infrastruktur

2. Prüfung der Vorgaben seitens der Gemeinde

• Flächenwidmungsplan
• Bebauungsplan
• Erschließung

3. Einsichtnahme in das Grundbuch

• Eigentümer
• allfällige Belastungen
• Servitute• Veräußerungsverbote

4. Angemessener Kaufpreis

• mit ähnlichen Grundstücken vergleichen
• Auskünfte bei Gemeinde und (oder) Nachbarn einholen
• eventuell Schätzgutachten

5. Kaufvertrag:

• Notar oder Anwalt

6. Planungsentwurf

• Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und bringen Ihre ersten Ideen auf Papier
• Der Entwurf wird von Ihnen begutachtet evtl. korrigiert
• Planungsauftrag wird erteilt

6. Einreichplan wird erstellt

• Erstellung des Einreichplans für Sie und die Behörden in 5 facher Ausfertigung
• Einreichung beim Wohnsitzgemeindeamt

7. Bauverhandlung am Grundstück

• Vorort wird zu einem von der Gemeinde festgelegten Termin der Einreichplan geprüft und wenn keine Einwände von Nachbarn vorliegen
• Genehmigung durch das Bauamt

Dem Baubeginn steht theoretisch nichts mehr im Wege